VII. Dohoda podílových spoluvlastníků o hospodaření se společnou věcí (dále jen „Dohoda“) – PODVOD č.VII  KE STAŽENÍ

Tato Dohoda byla tentokrát podepsána za SMZ paní Svatavou Nováčkovou (ODS) náměstkyní primátora, a na straně BD panem Miroslavem Kašným, zastupitelem (KDU-ČSL), předsedou představenstva a  panem Dorazilem, místopředsedou představenstva BD, zaměstnancem SMZ, a to dne 1.9.2003.

(Jasný důkaz o tom, že domy byly předány do užívání a byly po kolaudaci a nemohl tak být uplatněn změněný status sdružených finančních prostředků podle posledních dodatků SOSD, jelikož tyto prostředky již byly vyčerpány a utraceny. Viz. č. VI.)

Dohoda samotná upravuje to, jak se bude s domy hospodařit, za jakých podmínek budou podepisovány nájemní smlouvy atd. Jak vyplývá ze SOSD, tak hospodařením s domy bylo pověřeno BD a to se také odráží v Dohodě.

Nejdůležitějším odstavcem Dohody je však odstavec, zabývající se rozdělením zisku nebo ztráty při hospodaření samotném.

Je to konkrétně článek III. bod.6. Ten zní takto:

Je důležité vědět, že zatímco SOSD byla poznamenaná podmínkami dotace, tzn. mimo jiné, že SMZ muselo mít na vybudovaných domech 51% podíl (i když vložilo pouze 33,54% finančních prostředků a ze svého rozpočtu pouze 1 mil. korun), tak Dohoda již žádnou dotační podmínkou, týkající se rozdělení výnosů, vázána není. Záleželo pouze na „svobodné“ vůli obou partnerů, jakou dohodu podepíší.

Připomeňme si, že za BD podepisoval pan Kašný, zastupitel a člen KDU-ČSL a pan Dorazil, zaměstnanec SMZ, vedoucí investičního oddělení. Jak jsem psal výše, v orgánech společnosti byly pouze osoby, které byly zastupiteli nebo zaměstnanci SMZ nebo jeho firem. O svobodné vůli BD tak nemůže být ani řeč, i když bylo povinností představenstva hájit především zájmy BD!

Správně by mělo být to tak, aby se zisk nebo ztráta dělily v poměru vložených finančních prostředků, tedy 33.54% SMZ a 66,46% BD.

Pokud by ale odpovědné osoby jednaly v zájmu BD, tak by zajistily skutečný poměr vložených hodnot (15% SMZ a 85% BD) a tímto poměrem by se měly dělit výnosy a náklady.

Pojďme si spočítat skutečnost.

Příjmy z nájemného z bytů činí ročně   894.063,36 Kč

Příjmy z BZU činí ročně                         166.404,00 Kč

Celkem to činí                                    1.060.467,36 Kč  

Dohodu vypracovalo SMZ a BD „hájili“ jeho zaměstnanci a politici. Dle Dohody je rozdělení výnosů následující:

SMZ = 166.404,-Kč (100% výnosů BZU) + 455.972,31Kč (51% z ostatních výnosů) = 622.376,31 Kč

BD    =   (49% z ostatních výnosů)                                                             = 438.091,05 Kč

Poměr k zisku tedy je:

SMZ = 58,69 %

BD   =  41,31 %

Přestože se BD podílelo na celé výstavbě domů finančními prostředky ve výši 66,46% z celkové ceny stavby (ve skutečnosti díky tomu, že se TI stala majetkem pouze SMZ atd., BD vložilo do výstavby až 85% potřebných finančních prostředků), tak na zisku se podílí pouze 41,31% !!!!

Tak pokračuje okrádání BD a jeho členů. Obyčejných občanů SMZ.

A ano, Dohodu opět neschválil žádný orgán BD. Ani členská schůze, ani představenstvo. Pouze ji za BD podepsali „dobrák“ pan Kašný a pan Dorazil.

V současné době se SMZ domáhá, dokonce soudně, toho, aby tyto příjmy, v rozporu s dobrými mravy, (je otázkou, zda byly porušeny toliko dobré mravy), soud přiřknul skutečně pouze SMZ! To je podstatou všech současných soudních sporů!!!

Žaloby byly podány roce 2009 za primátorování paní Ondrové (ODS) a vlády vlastně Martina Janečky (ČSSD), a v roce 2018 pak za primátorování pana Adámka (STAN), který je nyní zároveň členem BD, a vlády odpovědného náměstka za bytovou politiku pana Jiřího Korce (ANO) !!!

Dále pak Dohoda řeší Garáže a Garážové stání. SMZ stanovilo, že G, GS bude pronajato na 20 let a nájemníci uhradí dopředu nájem ve výši 179.000 za G, a 119.000 za GS. Tedy v podstatě kupní cenu.

Ale místo toho, aby se tato částka odečetla z celkové hodnoty domů, a snížila se tak hodnotu DMÚ všech členů BD, tak vybraných 6.792.000,- Kč je nad rámec celkové ceny výstavby!

Znamená to, že někteří členové BD zaplatili za G, Gs 2x a jiní členové se také podíleli na ceně výstavby i G, GS, ale nemají k těmto prostorám žádné majetkové, nebo nájemní právo!

A ANO, SMZ si opět z této dopředu vybrané částky vzalo…..51%!!!

Další okradení členů BD!